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| 湾区华侨城 | 肇庆万达国家度假区 | |
| 项目地址： | 肇庆鼎湖新区砚阳大道华侨城 | 肇庆万达国家度假区展示中心 |
| 开发商： | 肇庆华侨城小镇开发有限公司 | 肇庆万达度假区投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 32.00% |
| 容积率： | 2.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 现房,不限购 | 文旅地产 |
| 产权年限 | 湾区华侨城普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,商业产权为40年 | 肇庆万达国家度假区普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9300.00默认 | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月4日 | -- |
| 交房时间: | 2020年12月31日 | -- |
交通状况：项目所在肇庆新区目前已建成4条高速+2条高铁+1条城轨+1个机场+1个水道“十横八纵”交通网，肇庆东站30分钟直达广州南站，1小时7分钟直达深圳北，1小时14分钟直达香港，湾区西部华侨城东区距肇庆东站2分钟车程，珠三角新干线机场在规划建设中，水陆空助推肇庆新区跨界腾飞，无缝接驳大湾区
幼儿园：小星星幼儿园、海蓝天幼儿园
中小学：肇庆市鼎湖区广利高级中学、广利中心小学、广利初级中学、广利彭寿小学
综合商场：万达广场
医院：鼎湖区中医院、鼎湖区广利社区卫生服务中心
交通状况：项目位于鼎湖大道旁，西为鼎湖大道，区域道路通达信佳，随着区域发展，路网系统将逐步发达，通达全城。
一.道路交通：地块周边规划路网密集，如城市干道鼎湖大道，港口路，广佛肇高速，二广高速等。
二.轻轨交通：城际铁路：西边广佛肇城际铁路，距北边鼎湖山站约5KM，距南边端州站约10KM：高铁站：距离肇庆东站约11公里：距离肇庆站约18公里，
幼儿园：鼎湖双语实验幼儿园，桂城中心幼儿园，幸福里幼儿园（规划中），鼎湖区机关幼儿园，罗隐幼儿园。
中小学：临鼎湖第一实验九年一贯制公立学校，肇庆鼎湖中学，鼎湖区实验中学，广东理工学院迪村小学，鼎湖罗隐小学，鼎湖逸夫等林立。
综合商场：星辉百货，丽港·新天地等
医院：肇庆市第一人民医院（三甲），中山大学附属第三医院肇庆医院（三甲，在建）鼎湖区人民医院（二甲），广东省工人医院（二级）
湾区华侨城户型类别：5
户型面积：156.00平方米-262.00平方米
户型举例：F1户型156㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
肇庆万达国家度假区户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-147.03平方米
户型举例：C1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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