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| 湾区华侨城 | 招商依云水岸 | |
| 项目地址： | 肇庆鼎湖新区砚阳大道华侨城 | 粤港澳大湾区·肇庆新区·体育中心旁 |
| 开发商： | 肇庆华侨城小镇开发有限公司 | 招商蛇口 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼,商业 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 现房,不限购 | -- |
| 产权年限 | 湾区华侨城普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,商业产权为40年 | 招商依云水岸普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 9300.00默认 | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月4日 | 2020-03-25 |
| 交房时间: | 2020年12月31日 | -- |
交通状况：项目所在肇庆新区目前已建成4条高速+2条高铁+1条城轨+1个机场+1个水道“十横八纵”交通网，肇庆东站30分钟直达广州南站，1小时7分钟直达深圳北，1小时14分钟直达香港，湾区西部华侨城东区距肇庆东站2分钟车程，珠三角新干线机场在规划建设中，水陆空助推肇庆新区跨界腾飞，无缝接驳大湾区
幼儿园：小星星幼儿园、海蓝天幼儿园
中小学：肇庆市鼎湖区广利高级中学、广利中心小学、广利初级中学、广利彭寿小学
综合商场：万达广场
医院：鼎湖区中医院、鼎湖区广利社区卫生服务中心
交通状况：路网四通八达：珠三角环线高速，广佛肇高速、二广高速、广昆高速、汕湛高速公路均轻松可达项目；港肇高铁于7月10日正式开通，到达香港只需约90分钟；项目45分钟可达广州白云国际机场；贵广、南广高铁、广佛肇城轨交汇设站于肇庆东站，项目举步即达。
幼儿园：桂城中心幼儿园
中小学：离项目约2km的新区实验学校，集小学、初中、高中于一体，校园占地100亩，建筑面积达到3万平方米，是鼎湖区目前最好的学校，师资力量雄厚。片区内还有鼎湖唯一的省一级中学——鼎湖中学，鼎湖区最好的小学——鼎湖中学附属学校，桂城中心小学等
综合商场：周边未来规划有商业综合体、新区体育中心、新区商务中心、启迪环保科技城、湿地景观商务酒店、观光塔、卡乐星球小镇、香港城等。
医院：鼎湖区人民医院
湾区华侨城户型类别：5
户型面积：156.00平方米-262.00平方米
户型举例：F1户型156㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
招商依云水岸户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-123.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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