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| 湾区华侨城 | 天业·悦湖名苑 | |
| 项目地址： | 肇庆鼎湖新区砚阳大道华侨城 | 凤凰大道与永利大道交叉路口往西约50米 |
| 开发商： | 肇庆华侨城小镇开发有限公司 | -- |
| 绿化率： | 30.00% | 46.40% |
| 容积率： | 2.50 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 现房,不限购 | -- |
| 产权年限 | 湾区华侨城普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,商业产权为40年 | 天业·悦湖名苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8500.00默认 | 6500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月4日 | 2020-03-28 |
| 交房时间: | 2020年12月31日 | -- |
交通状况：项目所在肇庆新区目前已建成4条高速+2条高铁+1条城轨+1个机场+1个水道“十横八纵”交通网，肇庆东站30分钟直达广州南站，1小时7分钟直达深圳北，1小时14分钟直达香港，湾区西部华侨城东区距肇庆东站2分钟车程，珠三角新干线机场在规划建设中，水陆空助推肇庆新区跨界腾飞，无缝接驳大湾区
幼儿园：小星星幼儿园、海蓝天幼儿园
中小学：肇庆市鼎湖区广利高级中学、广利中心小学、广利初级中学、广利彭寿小学
综合商场：万达广场
医院：鼎湖区中医院、鼎湖区广利社区卫生服务中心
交通状况：一轨道：广佛肇城轨
两空港：广州白云机场、珠三角枢纽(广州新)机场
三高铁：港肇高铁、南广高铁、贵广高铁
五高速：珠三角环线高速、广佛肇高速、二广高速、广昆高速、汕湛高速
中小学：肇庆新区中心小、学肇庆宣卿中学、鼎湖中学
医院：北大医疗康复医院-三甲级康复专科医院
中山大学附属肇庆医院-综合性三甲级医院
鼎湖区人民医院-综合性"二级甲等"医院
湾区华侨城户型类别：5
户型面积：156.00平方米-262.00平方米
户型举例：F1户型156㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天业·悦湖名苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.00平方米-118.00平方米
户型举例：D户型118㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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