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| 融创鼎湖府 | 招商依云水岸 | |
| 项目地址： | 鼎湖大道民乐桥旁 | 粤港澳大湾区·肇庆新区·体育中心旁 |
| 开发商： | 肇庆兴融房地产开发有限公司 | 招商蛇口 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.36 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购 | -- |
| 产权年限 | 融创鼎湖府普通住宅产权为70年,独栋产权为70年 | 招商依云水岸普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 6000.00元/平方米 | 7200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月 | 2020-03-25 |
| 交房时间: | 2020-08-30 | -- |
交通状况：局广佛肇轻轨鼎湖山站6千米
中小学：鼎湖小学、鼎湖中学
综合商场：广东省文明城市市场坑口市场、嘉信富地广场、美宜佳、好家源超市
医院：肇庆市第一人民医院
交通状况：路网四通八达：珠三角环线高速，广佛肇高速、二广高速、广昆高速、汕湛高速公路均轻松可达项目；港肇高铁于7月10日正式开通，到达香港只需约90分钟；项目45分钟可达广州白云国际机场；贵广、南广高铁、广佛肇城轨交汇设站于肇庆东站，项目举步即达。
幼儿园：桂城中心幼儿园
中小学：离项目约2km的新区实验学校，集小学、初中、高中于一体，校园占地100亩，建筑面积达到3万平方米，是鼎湖区目前最好的学校，师资力量雄厚。片区内还有鼎湖唯一的省一级中学——鼎湖中学，鼎湖区最好的小学——鼎湖中学附属学校，桂城中心小学等
综合商场：周边未来规划有商业综合体、新区体育中心、新区商务中心、启迪环保科技城、湿地景观商务酒店、观光塔、卡乐星球小镇、香港城等。
医院：鼎湖区人民医院
融创鼎湖府户型类别：3居,4居
户型面积：95.89平方米-140.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
招商依云水岸户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-123.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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