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湾区华侨城 | 肇庆龙光·玖龙湾 | |
项目地址: | 肇庆鼎湖新区砚阳大道华侨城 | 鼎湖区同兴路旁和鼎湖大道交汇处(鼎湖山轻轨站旁) |
开发商: | 肇庆华侨城小镇开发有限公司 | 肇庆市龙光骏驰房地产有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 4.00 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼,商业 | 普通住宅,住宅型公寓 |
项目特色 | 现房,不限购 | 品牌地产,低总价,国际化社区,不限购 |
产权年限 | 湾区华侨城普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,商业产权为40年 | 肇庆龙光·玖龙湾普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年 |
均价 | 8500.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年7月4日 | 2019年4月 |
交房时间: | 2020年12月31日 | -- |
交通状况:项目所在肇庆新区目前已建成4条高速+2条高铁+1条城轨+1个机场+1个水道“十横八纵”交通网,肇庆东站30分钟直达广州南站,1小时7分钟直达深圳北,1小时14分钟直达香港,湾区西部华侨城东区距肇庆东站2分钟车程,珠三角新干线机场在规划建设中,水陆空助推肇庆新区跨界腾飞,无缝接驳大湾区
幼儿园:小星星幼儿园、海蓝天幼儿园
中小学:肇庆市鼎湖区广利高级中学、广利中心小学、广利初级中学、广利彭寿小学
综合商场:万达广场
医院:鼎湖区中医院、鼎湖区广利社区卫生服务中心
交通状况:龙光·玖龙湾交通非常发达,可10分钟到达端州城区;也可快速接驳高速,通过广佛肇高速、二广高速等高速,30分钟到佛山1小时到广州。离广佛肇城轨-鼎湖山站只有200米,坐城轨可4站到佛山9站到广州,真正享受到广佛肇一小时生活圈。且通过城轨可一站即达肇庆东高铁站,贵广高铁、南广高铁均交汇于肇庆东站,在此可以方便连接到全国高铁路网。
中小学:鼎湖中学、肇庆鼎湖第一实验学校、桂城小学、肇庆新区实验学校
综合商场:金逸影城、桂城中心市场
医院:鼎湖区人民医院、鼎湖区中医院、肇庆第一人民医院
湾区华侨城户型类别:5
户型面积:156.00平方米-262.00平方米
户型举例:G1户型263㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
肇庆龙光·玖龙湾户型类别:3居,4居
户型面积:90.00平方米-108.00平方米
户型举例:12栋F单元(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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