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东基·四季金谷 | 融创书院豪庭 | |
项目地址: | 东城街道黄岗居委新元大道3号 | 广东省肇庆四会市四会大道城中区府西600米 |
开发商: | 肇庆市东基团星投资开发有限公司 | 四会市中易投资开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 3.50 | 3.00 |
建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 洋房,联排,住宅底商 | 普通住宅 |
项目特色 | 低密居所,花园洋房,旅游地产 | 品牌地产,不限购 |
产权年限 | 东基·四季金谷联排产权为70年,住宅底商产权为70年,洋房产权为70年 | 融创书院豪庭普通住宅产权为70年 |
均价 | 5200.00元/平方米 | 5800.00元/平方米 |
开盘时间: | 北区一期15栋2019年12月30日开盘 | 2017-07-20 |
交房时间: | 北区一期13栋14栋15栋2021年12月30日前交楼 | -- |
交通状况:(1)高速:
肇花高速,只需要30分钟车程就能达花都和白云机场,2小时到达珠海和澳门;
广佛肇高速,只需要30分钟车程快速到达广州白云区石井出口;
二广高速,快速接驳广三高速,只需50分钟直达广州。
从项目开车,约5分钟车程就能进入上述三条高速,通过这3条高速实现与珠三角城市群高速路网接驳。
(2)高铁:
南广高铁:南宁-贵港-梧州-云浮-肇庆-佛山-广州,全长577.1公里
贵港高铁:贵阳-龙里北-昌明-都匀东-三都-榕江-从江-桂林-怀集-肇庆-三水南-佛山西-广州站,全长857公里。
双高铁离我项目最近的两个站是肇庆站和三水南站,实现2小时到桂林,3小时到南宁,4小时到贵阳,大大缩短了广佛与大西南之间的距离,也让肇庆成为粤港澳大湾区连接大西南的枢纽门户城市。
(3)轻轨:
广佛肇城际轻轨:肇庆-大冲-鼎湖-肇庆东-大沙-大旺-云东海-三水-狮山工业园-狮山-佛山,全长79公里。从四季金谷出发到大旺站,只需要10分钟车程,乘坐轻轨从大旺到佛山三水只需15分钟,到广州火车站30分钟。
幼儿园:彤欣幼儿园、阳光幼儿园、恒心幼儿园、伊贝迪幼儿园、小哈星幼儿园
中小学:鸿翔双语实验学校、前锋小学、项目西侧规划中的东城街道小学、黄岗中学
综合商场:贺华购物商场、景升步行街、金凤凰广场、大旺国际广场、益万家商场
医院:肇庆高新区人民医院、华侨医院、高新区新时代医院、梁凤中西医结合诊所、张伟新牙科、胡医师诊所
交通状况:城轨四会站,4站到肇庆、未来6站到佛山、7站到广州;二广高速等城际高速路网,融入广佛肇一小时生活圈;三横三纵路网接驳四会大桥通达高铁肇庆东站等地,完善的交通路网,畅行无阻。
幼儿园:社区品牌幼儿园
中小学:北大公学肇庆实验学校、彭冲湾小学、城中小学
综合商场:海伦堡新天地、家乐福、商业城商圈
医院:四会市人民医院
东基·四季金谷户型类别:0居,2居,3居,4居
户型面积:76.00平方米-130.00平方米
户型举例:15栋04户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
融创书院豪庭户型类别:3居,4居
户型面积:99.00平方米-139.00平方米
户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊小,得房率较高。
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