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| 肇庆万达广场 | 肇庆龙光·玖龙湾 | |
| 项目地址： | 广东省肇庆市鼎湖区星湖大道与桃园路交界处 | 鼎湖区同兴路旁和鼎湖大道交汇处（鼎湖山轻轨站旁） |
| 开发商： | 肇庆鼎湖万达地产开发有限公司 | 肇庆市龙光骏驰房地产有限公司 |
| 绿化率： | 20.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.60 | 4.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,购物中心,商业,SOHO | 普通住宅,住宅型公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型,不限购,配套商品房 | 品牌地产,低总价,国际化社区,不限购 |
| 产权年限 | 肇庆万达广场普通住宅产权为70年,商业产权为40年,购物中心产权为40年,住宅底商产权为40年,SOHO产权为40年 | 肇庆龙光·玖龙湾普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年 |
| 均价 | 7600.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-5-30 | 2019年4月 |
| 交房时间: | 2021-12-31 | -- |
交通状况：肇庆市鼎湖区星湖大道与桃园路交界处
幼儿园：鼎湖区机关幼儿园
中小学：肇庆鼎湖第一实验学校，鼎湖中学附属学校（市十六小与鼎湖中学共建），鼎湖逸夫小学
综合商场：坑口大市场、罗隐商贸市场（建设中）
医院：医院鼎湖中医院（距离约8公里，约10分钟车程）、肇庆第一人民医院（距离约10公里，约15分钟车程）
交通状况：龙光·玖龙湾交通非常发达，可10分钟到达端州城区；也可快速接驳高速，通过广佛肇高速、二广高速等高速，30分钟到佛山1小时到广州。离广佛肇城轨-鼎湖山站只有200米，坐城轨可4站到佛山9站到广州，真正享受到广佛肇一小时生活圈。且通过城轨可一站即达肇庆东高铁站，贵广高铁、南广高铁均交汇于肇庆东站，在此可以方便连接到全国高铁路网。
中小学：鼎湖中学、肇庆鼎湖第一实验学校、桂城小学、肇庆新区实验学校
综合商场：金逸影城、桂城中心市场
医院：鼎湖区人民医院、鼎湖区中医院、肇庆第一人民医院
肇庆万达广场户型类别：1居,2居
户型面积：77.87平方米-98.51平方米
户型举例：0408住宅户型单张36X25cm正面小稿 (6)(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
肇庆龙光·玖龙湾户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-108.00平方米
户型举例：12栋F单元(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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