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| 富力·尚悦居 | 肇庆宝能城 | |
| 项目地址： | 星湖大道与万福路交汇处（鼎湖山牌坊斜对面） | 肇庆新区实验学校旁 |
| 开发商： | 富力地产 | 肇庆市宝能投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 42.00% |
| 容积率： | 3.43 | 3.30 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商用公寓 | 普通住宅,综合体 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购,酒店式公寓,山景地产 | 低总价,不限购,景观居所,教育地产 |
| 产权年限 | 富力·尚悦居普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商用公寓产权为40年 | 肇庆宝能城普通住宅产权为70年,综合体产权为70年 |
| 均价 | 6800.00元/平方米 | 7600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计3月底开盘 | 2019年4月 |
| 交房时间: | 预计2020年年底交房 | -- |
交通状况：星湖大道、鼎湖大道、万福路、广佛肇高速，广佛城际轻轨等
幼儿园：项目自身配套幼儿园、鼎湖区机关幼儿园、名星幼儿园、鼎湖双语实验幼儿园
中小学：肇庆鼎湖逸夫小学、鼎湖区实验中学
综合商场：嘉信商业广场、嘉信富地广场、贺华超市等
医院：肇庆市第一人民医院、鼎湖区医院第二门诊部、肇庆市复退军人医院等
交通状况：高铁/轻轨：临近肇庆东高铁站、鼎湖东站以及鼎湖山站
高速/干道：临近广佛肇高速，G321国道。
公共交通：23、204、205、K04路车 离罗水村站280米
幼儿园：广利中心幼儿园，桂城中心幼儿园
中小学：临近肇庆新区实验学校、肇庆医学高等专科学校鼎湖校区、鼎湖中学、肇庆市鼎湖区广利高级中学
综合商场：自带约6万㎡大型MALL，临近丽港新天地
医院：鼎湖广利社区卫生服务中心，鼎湖区中医院
富力·尚悦居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-120.00平方米
户型举例：B5-B6-B7栋-03房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
肇庆宝能城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-135.00平方米
户型举例：05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
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