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| 美的碧桂园·天合 | 富力·尚悦居 | |
| 项目地址： | 为民街与凤凰大道交汇处 | 星湖大道与万福路交汇处（鼎湖山牌坊斜对面） |
| 开发商： | 美肇房地产开发有限公司 | 富力地产 |
| 绿化率： | 39.14% | 30.00% |
| 容积率： | 3.26 | 3.43 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商用公寓 | 普通住宅,住宅底商,商用公寓 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,不限购,酒店式公寓,山景地产 |
| 产权年限 | 美的碧桂园·天合普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年,住宅底商产权为40年 | 富力·尚悦居普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商用公寓产权为40年 |
| 均价 | 7800.00元/平方米 | 6800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月 | 预计3月底开盘 |
| 交房时间: | 预计交房时间2021年 | 预计2020年年底交房 |
交通状况：=548;高速公路：广贺、广昆、珠三角环线、广佛肇高速公路（肇庆段已通车）等相继建成通车，新区将进一步成为对接珠江西岸经济走廊的交汇节点。
=548;高速铁路：南广（南宁——广州）、贵广（贵阳——广州）高速铁路在此交汇设站，肇庆东站投入使用，新区进入中国蓬勃发展的“高铁经济俱乐部”。
=548;城际轻轨：广佛肇城际轻轨通车，进一步推动肇庆新区快速融入广佛肇经济圈。
=548;航空航运：肇庆新区到广州白云国际机场约108公里。
=548;港口航运：依托西江“黄金水道”，区内肇庆新港（规划中）可实现5000吨轮船通江达海。
幼儿园：桂城中心幼儿园
中小学：鼎湖中学、北师大附属学校
综合商场：丽港新天地、肇庆新区商务中心（首期交付使用）、肇庆东站枢纽商业体（商业体部分规划中）
医院：鼎湖中医院、桂城卫生站、凤凰镇卫生院
中山大学肇庆医院（在建中）、北大医疗肇庆康复医院（规划中）
交通状况：星湖大道、鼎湖大道、万福路、广佛肇高速，广佛城际轻轨等
幼儿园：项目自身配套幼儿园、鼎湖区机关幼儿园、名星幼儿园、鼎湖双语实验幼儿园
中小学：肇庆鼎湖逸夫小学、鼎湖区实验中学
综合商场：嘉信商业广场、嘉信富地广场、贺华超市等
医院：肇庆市第一人民医院、鼎湖区医院第二门诊部、肇庆市复退军人医院等
美的碧桂园·天合户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-131.95平方米
户型举例：户型图-2(查看该楼盘更多户型)
富力·尚悦居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-120.00平方米
户型举例：B5-B6-B7栋-03房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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