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| 保利爱乐小镇 | 正黄金色悦府（大旺） | |
| 项目地址： | 大旺大道和文德七街交汇处 | 四会市东城街道上元塘地段 |
| 开发商： | -- | 正黄集团 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 保利爱乐小镇普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 正黄金色悦府（大旺）普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7600.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月1日 | 11月 |
| 交房时间: | 2019年年底-2020年年中 | 2020-06 |
交通状况：广佛肇轻轨5站抵达广州
项目旁高新区公交站枢纽，广佛肇轻轨大旺站
二广高速，321国道，肇花高速，珠三角外环高速，在建广佛肇高速环绕
幼儿园：自带6000㎡国际双语幼儿园；
中小学：肇庆高新区中心小学、肇庆高新区实验小学、大旺第三小学、大旺中学
综合商场：距离项目1公里处有阳光未来城及海印又一城商业配套，距离旧城区商业中心大旺国际广场约4公里。距离三水万达广场、新动力广场等商业中心仅需20分钟。
医院：肇庆高新区人民医院、肇庆高新区新时代医院
交通状况：正黄金色悦府地处大旺国家高新区核心板块，距广州50公里，肇庆40公里，与佛山三水只是一江之隔，属广佛肇半小时生活圈范围。项目围绕着3高速1条轻轨和2条高铁。广三高速接驳二广高速，在不塞车的情况下，全程只需要40分钟的车程；肇花高速，直达白云机场，全程只需要40分钟；广佛肇高速二期，将于2018年底开通，将来从大旺出发，经过二广高速，借道佛山一环，20分钟到达佛山，30分钟直达广州。另外，于2016年通车的广佛肇城际快铁大旺站，距离本项目仅10分钟的车程，每天开行11班，乘坐此线路从大旺到佛山仅需要20分钟，到广州火车站只需要50分钟，在大旺站乘坐高铁去佛山西站和深圳北站只需1小时，未来随着广佛肇高速二期建设落成，广佛肇都市圈还将提速至半小时。
幼儿园：启文双语幼儿园
中小学：前锋小学 、鸿翔双语小学、待建中小学用地
综合商场：益华百货超市、润升百货、益万家百货、贺华百货超市、大旺广场
医院：高新区时代医院，高新区中亚医院
保利爱乐小镇户型类别：3居,4居,5居
户型面积：90.00平方米-130.00平方米
户型举例：户型图99㎡户型鉴赏(查看该楼盘更多户型)
正黄金色悦府（大旺）户型类别：3
户型面积：78.00平方米-88.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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