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| 肇庆宝能城 | 富力·尚悦居 | |
| 项目地址： | 肇庆新区实验学校旁 | 星湖大道与万福路交汇处（鼎湖山牌坊斜对面） |
| 开发商： | 肇庆市宝能投资有限公司 | 富力地产 |
| 绿化率： | 42.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.30 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,综合体 | 普通住宅,住宅底商,商用公寓 |
| 项目特色 | 低总价,不限购,景观居所,教育地产 | 品牌地产,不限购,酒店式公寓,山景地产 |
| 产权年限 | 肇庆宝能城普通住宅产权为70年,综合体产权为70年 | 富力·尚悦居普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商用公寓产权为40年 |
| 均价 | 8300.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月 | 预计3月底开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年年底交房 |
交通状况：高铁/轻轨：临近肇庆东高铁站、鼎湖东站以及鼎湖山站
高速/干道：临近广佛肇高速，G321国道。
公共交通：23、204、205、K04路车 离罗水村站280米
幼儿园：广利中心幼儿园，桂城中心幼儿园
中小学：临近肇庆新区实验学校、肇庆医学高等专科学校鼎湖校区、鼎湖中学、肇庆市鼎湖区广利高级中学
综合商场：自带约6万㎡大型MALL，临近丽港新天地
医院：鼎湖广利社区卫生服务中心，鼎湖区中医院
交通状况：星湖大道、鼎湖大道、万福路、广佛肇高速，广佛城际轻轨等
幼儿园：项目自身配套幼儿园、鼎湖区机关幼儿园、名星幼儿园、鼎湖双语实验幼儿园
中小学：肇庆鼎湖逸夫小学、鼎湖区实验中学
综合商场：嘉信商业广场、嘉信富地广场、贺华超市等
医院：肇庆市第一人民医院、鼎湖区医院第二门诊部、肇庆市复退军人医院等
肇庆宝能城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-135.00平方米
户型举例：01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
富力·尚悦居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-120.00平方米
户型举例：B5-B6-B7-02房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间门朝向主要活动区域；客厅的面宽进深比不在标准范围内，对区域内采光和通风存在影响；公摊小，得房率较高。
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