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| 肇庆龙光·玖龙湾 | 肇庆宝能城 | |
| 项目地址： | 鼎湖区同兴路旁和鼎湖大道交汇处（鼎湖山轻轨站旁） | 肇庆新区实验学校旁 |
| 开发商： | 肇庆市龙光骏驰房地产有限公司 | 肇庆市宝能投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 42.00% |
| 容积率： | 4.00 | 3.30 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓 | 普通住宅,综合体 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,国际化社区,不限购 | 低总价,不限购,景观居所,教育地产 |
| 产权年限 | 肇庆龙光·玖龙湾普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年 | 肇庆宝能城普通住宅产权为70年,综合体产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 8100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月 | 2019年4月 |
交通状况：龙光·玖龙湾交通非常发达，可10分钟到达端州城区；也可快速接驳高速，通过广佛肇高速、二广高速等高速，30分钟到佛山1小时到广州。离广佛肇城轨-鼎湖山站只有200米，坐城轨可4站到佛山9站到广州，真正享受到广佛肇一小时生活圈。且通过城轨可一站即达肇庆东高铁站，贵广高铁、南广高铁均交汇于肇庆东站，在此可以方便连接到全国高铁路网。
中小学：鼎湖中学、肇庆鼎湖 实验学校、桂城小学、肇庆新区实验学校
综合商场：金逸影城、桂城中心市场
医院：鼎湖区人民医院、鼎湖区中医院、肇庆 人民医院
交通状况：高铁/轻轨：临近肇庆东高铁站、鼎湖东站以及鼎湖山站
高速/干道：临近广佛肇高速，G321国道。
公共交通：23、204、205、K04路车 离罗水村站280米
幼儿园：广利中心幼儿园，桂城中心幼儿园
中小学：临近肇庆新区实验学校、肇庆医学高等专科学校鼎湖校区、鼎湖中学、肇庆市鼎湖区广利高级中学
综合商场：自带约6万㎡大型MALL，临近丽港新天地
医院：鼎湖广利社区卫生服务中心，鼎湖区中医院
肇庆龙光·玖龙湾户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-189.00平方米
户型举例：12栋E3单元(查看该楼盘更多户型)
肇庆宝能城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-125.00平方米
户型举例：05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
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